Имоти: Да се ​​модернизира и чар получи

Една стара сграда предлага очарователна атмосфера - Но как клиентът се занимава със съществуващите мерки за обновяване и ремонт?

Старите собственици на сгради често предизвикват опасения, че ремонтите или модернизацията на старите им сгради ги правят бездънна яма. Този страх е неоснователен. Напротив, инвестицията се изплаща в брой.

Предпоставката е клиентът да мисли добре чрез индивидуалните мерки. Blind Обновяване без предварително познаване на злоупотребите е скъпо - и не е необходимо

Какви са недостатъците на старата сграда

В зависимост от възрастта на обекта някои недостатъци са по-склонни.?. Това се дължи по-малко от възрастта на имота, а защото на строителството, тъй като хората обикновено са построени в съответното десетилетие.

архитектите на по-старите сгради не са били наясно с последващото петролна криза. Изграждането на тези къщи рядко отговаря на енергийните стандарти. Изолацията на фасадите и сутеренните тавани обикновено е също толкова рядка, колкото изолацията на водопроводните тръби и кутиите за щори. Обектите са енергично се нуждаят от рехабилитация поради остарелите отоплителни и прост стъклопакет. Необходима е

действие, тъй като сегашните енергийни стандарти те не подхождат. Наемодателят или експертът трябва да знае особеностите на старите строителни обекти в различни строителни периоди. Той може да се оцени работата на рехабилитация, необходими за къщата по-добре и по-малко Reset спешна работа.

По-добри нива на енергия поради добрата изолация

Най-големият потенциал за икономии, предлагани от разходите фактор за отопление през зимата. Много собственици бързо осъзнават, че много пари могат да бъдат спестени с твърда изолация.

Прозорците могат бързо да се модернизират. Единичните прозорци от средата на миналия век са енергоемчици, а разликата с днешните прозорци е огромна. Това се отразява в разходите за отопление.

Като положителен страничен ефект язовирите подобряват жизнения климат. Емисиите на СО2 са намалени. Рискът от образуване на мухъл се намалява в изолирани сгради.

Външната изолация на фасадата дава най-добър резултат, спестявайки до една трета от разходите за отопление. Ако това не е възможно поради изискванията за защита на паметника, можете да се изолирате отвътре. Само десет сантиметра дебел слой предотвратява студените стени и течения. При цена от около 50 евро на квадратен метър се постига добър печат.

Един любимец може да инсталира сама вътрешната изолация. Той изисква предимно изолационни дъски и мазилка, както и обичайните инструменти от занаятчийската изба. В противен случай, гипсокартона помага.

Дори при варианта, който се самоизгражда, клиентът не трябва да се отказва от съветите на професионалист. Експертните съвети предварително спестяват пари и избягват грешки. Експерт пояснява също, за възможни законови разпоредби и задължения за изолация.

Замяната на отоплителната система е най-полезно

Около една четвърт от всички котли в Германия са остарели и трябва да се подмени. Налице е също така обръща внимание на годишната му посещение в съответствие с нормативните изисквания на директивата и помете комини.

Спестяване на наредбата енергия (EnEV) урежда и изолация на тръби за газ и отопление. Комина почистване проверява това и дава практически съвети. След проверка за отопление той знае, бързо където повечето спестявания е колко високо е и какви мерки са допустими.

оплакване всеки може да се определи с малки средства, като например правилното регулиране на термостатите или обикновена кървене радиаторите , Най-големи подобрения идват от обновяването или подмяната на съществуващото предприятие.

Въпреки нов бойлер, буфер или модернизирани соларни панели са на първо обикновен разход, но в дългосрочен план това се отплаща.

По извършване на необходимите ремонти и преустройства да се увеличава имоти в стойност. Това важи и за допълнителна поддръжка или ремоделиране. Всеки, който е ориентиран към нови сгради например, може да разгледа последващата инсталация на вентилационна система. Това е особено полезно, ако могат да се използват програми за субсидиране.

Видео: Ambassadors, Attorneys, Accountants, Democratic and Republican Party Officials (1950s Interviews|